你们这情况，当时选代表选业委会的时候，怎么不提出异议？

按法规，是产权面积过半，户数过半，

两种都过半，投票结果才有效，

也就是商户业主和住宅业主，必须协商好，

不然你们这种情况，无法成立业委会的。

另外，你们这个商铺，是有房产证的商铺吗？看你的描述，应该只是开发商的长期出租合同吧？

现在可以向街道、住建局、物业办申诉，要求换届重选。

更改设施，需要2/3同意，选举业委会，是1/2同意。

业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。